DIGITAL PLANEN, ERFOLGREICH SANIEREN:

Digitale Portfolioanalyse: Klarheit auf Knopfdruck
Der Einstieg in die Dekarbonisierung beginnt auf Portfolioebene. AFC setzt dafür auf digitale Analyseprozesse, die ESG-Ziele, rechtlichen Vorgaben, Marktprognosen sowie Überlegungen zur Wirtschaftlichkeit berücksichtigen und auf intelligente Weise miteinander verknüpfen. Mit Hilfe der vom ETH-Spin-off Scandens entwickelten Software erstellt AFC dynamische Sanierungsfahrpläne für jedes Objekt. Die Resultate zeigen auf, wo dringender Handlungsbedarf besteht, wo sich Chancen und Risiken ergeben und wie strategische
Sanierungspfade aussehen könnten.

Priorisierung mit System: gezielte Investition
Weder in Bezug auf CO2-Einsparung noch auf Wirtschaftlichkeit: Nicht jede Sanierungsvariante birgt gleich viel Potenzial. Der interdisziplinäre Blick mit Fokus auf Kosten, Energie, Förderprogramme, Bauzustand, Nachhaltigkeit und Betriebsstrategie ermöglicht es, Massnahmenpakete mit maximaler Wirkung zusammenzustellen – ökologisch wie auch ökonomisch.
Wird ein Objekt aus dem Portfolio ausgewählt, begleitet AFC den Übergang in die Projektentwicklung. Im Dialog mit Bauherren, Projektleitern und Planern werden Potenziale frühzeitig identifiziert und Anforderungen konkretisiert. Simulationen, Zertifizierungschecks für Label wie SGNI, LEED, BREEAM, SNBS u.ä. sowie digitale Zwillinge liefern solide Entscheidungsgrundlagen. Damit ist sichergestellt, dass Investitionen gezielt erfolgen und Überdimensionierungen vermieden werden.

Integraler Lösungsansatz von Betrieb, Brandschutz und Bauphysik
Gerade im Bestand können ungelöste Fragen zu Brandschutz oder Bauphysik Sanierungsvorhaben erheblich verzögern. AFC bringt hier jahrzehntelange Erfahrung ein und sorgt mit durchdachter Planung und digitalen Simulationen für Sicherheit, auch unter komplexen Rahmenbedingungen. Gleichzeitig wird der spätere Betrieb von Anfang an mitgedacht: Raumklima, Energieflüsse und Instandhaltung werden mit diesem integralen
Ansatz vollumfänglich berücksichtigt.

Kontinuierliche Optimierung: weil der Betrieb erst der Anfang ist
Nach Projektabschluss bleibt AFC an der Seite ihrer Kundinnen und Kunden. Der digitale Zwilling eines Gebäudes wird laufend mit Verbrauchsdaten ergänzt. Auf Wunsch begleitet AFC das Monitoring und die ESG-Dokumentation weiter. Damit ist der entscheidende Baustein auf dem Weg zu einer funktionierenden Net-Zero-Strategie gelegt.

Vom datenbasierten Überblick bis zur Umsetzung und Betriebsoptimierung: AFC denkt ganzheitlich, verbindet digitale Analyse-Tools wie Scandens mit langjähriger Planungserfahrung und begleitet die nachhaltige Entwicklung grosser Immobilienportfolios Projekt für Projekt. So entsteht ein durchgängiges Angebot, das strategische Weitsicht, digitale Kompetenz und bautechnisches Know-how wirkungsvoll miteinander vereint.